在无锡不同银行办理房屋房产抵押贷款有啥不同？

在无锡不同银行办理房屋房产抵押贷款有啥不同？

我们办理抵押贷款业务这种大额资金贷款业务时，一般都会去银行办理，但银行有很多，到底该去哪家银行办理呢？不同的银行办理银行抵押贷款，一般都有哪些不同？

一、要求不同：银行不同，针对房产的类型、客户资质、客户征信情况要求不一样。有的银行要求客户有营业执照一年以上，有的要求三个月以上，有的新版的营业执照就可以。针对征信，有的要求连三累六，有的要求连五累二十。

二、贷款利息不同：各个银行执行的房产抵押利息不一样，有的利息低，有的利息高。直接去银行不一定能直接找到符合要求的那个银行。

三、还款方式不同：有的银行是先息后本，有的银行是等额本息，还有的是不规则还款。

四、贷款年限不同：多数银行的贷款年限在1-3年，部分银行的贷款年限在10-20年之间。客户很难准确的判断出每个银行的还款年限。

五、贷款流程不同：有的银行需要去房管局办理抵押，有的银行直接在行内办理抵押。有的银行直接抵押上就可以放款，有的银行见上家扣款单就可以放款，而有的银行则不用等不动产抵押登记证明出来后才可以放款。

什么贷款方案适合自己？

有的人在着急用钱时，先想着自己去试试，找到一堆方便快捷的网络贷操作一通，后面发现额度不够，才会找上贷款经理，但是经过网络贷的洗礼，资质被搞得一塌糊涂。

总有人把贷款当做是购物，喜欢货比三家，哪家利息给出的利息低，额度高，费用低，就选择在哪家办理。

但是贷款你放出要求，打量挑选的时候，别人也有自己的择偶标准，也在审视着你。

所以，在一开始，就要选择对的贷款经理，可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求，为您量身匹配贷款银行和方案！

尤其是个人资质有些许瑕疵，达不到银行要求的客户，可找康经理办理银行房屋房产抵押贷款，借助我们与银行合作的绿色渠道，匹配适合您的贷款银行和方案，提高贷款成功率，享受优惠利息，同时还可以做到房屋总价值的九折到十折放款哦！

目前贷款市场上房产质押贷款利率是最低的，把名下所拥有的房产质押在银行或机构下换取现金流。

目前金融市场主流商业银行与国有银行都开放抵押贷款的业务，房产性质商业与住宅情况不同、利息不同，额度不同，审核标准、风险把控也不同。

我们能做到的：

根据你的综合情况（征信、经营行业、经营情况、上班人员、事业单位）匹配最佳（利息、额度、还款方式）的银行资方。资质不满足的情况下可以由我公司来匹配合适您的3到4种方案。

按揭房质押

整体同上不同的是流程、先拿到批复后第三方机构拆借垫资结清之前的按揭款、结清后按全款房流程走。

转贷置换

已经抵押在其他银行可以置换到有优势的银行、因为每家银行利息、额度、还款方式、期限不同、根据原情况匹配目前最合适额度、利息、年限。

优势银行房产抵押产品

1、月息3.2厘，5年先息后本

2、月息3.3厘，10年等额本息

3、月息3.6厘，20-30年等额本金

4、月息4.1厘，5年先息后本 随借随还


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温馨提示：企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己最好的保障

现在办理房产抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大，借款人也比较慎重，不管是选择银行办理还是机构办理，提前了解房产抵押贷款相关知识还是很有必要的。

为了更好的服务中小企业和个人，金融服务平台与各大银行形成长期的战略合作，帮助中小企业和个人量身定制最安全、合理、高效的服务体系。